Investitionen in Lebensqualität
So entwickeln wir unseren Wohnungsbestand weiter und sorgen für bezahlbaren, lebenswerten Wohnraum.
Aktuelle Bauprojekte
Wohnungen sind für uns mehr als ein Produkt: Sie sollen einen Beitrag für die Gesellschaft leisten.
Deshalb investieren wir unseren Gewinn in Neubau, Modernisierung und Instandhaltung sowie in besondere Wohnprojekte für unterschiedliche Lebenssituationen.
Quartier Alte Feuerwache
Auf dem Gelände der Alten Feuerwache entsteht ein modernes Wohnquartier mit vielfältigen Wohnformen und sozialen Angeboten. Die Gebäude werden nach den Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude geplant.
Neubau Im Eickhof
Im Hattinger Stadtteil Niederwenigern entsteht im Quartier Isenhöhe ein modernes Mehrfamilienhaus mit 17 barrierefreien Wohnungen. Die Holzrahmenbauweise, zeitgemäße Energietechnik und unterschiedliche Wohnungsgrößen schaffen attraktiven Wohnraum für verschiedene Lebensphasen.
Das ist aus unseren bisherigen Bauprojekten geworden
Serielle Sanierung
Mit dem Verfahren der seriellen Sanierung setzte die hwg auf ein innovatives Modernisierungskonzept. Dabei wurden vorgefertigte Fassadenelemente passgenau an den bestehenden Gebäuden montiert. So konnten die energetischen Modernisierungen in vergleichsweise kurzer Zeit und im bewohnten Zustand umgesetzt werden.
An der Goethestraße 1–15 wurden auf diese Weise 42 Wohnungen modernisiert. Auch am Karl-Roth-Weg 1–11 kam das Verfahren bei insgesamt 24 Wohnungen zum Einsatz.
Eine Lebenszyklusberechnung weist für beide Gebäude eine klimaneutrale Treibhausgasbilanz aus. Im Betrieb erzeugen die Gebäude bilanziell mehr Energie, als sie verbrauchen. Damit sind sie die ersten nachweislich klimaneutralen Gebäude der hwg.
Quartier "Isenhöhe" in Niederwenigern
Zuhause im Grünen
Modern und komfortabel präsentieren sich die Gebäude der Isenhöhe heute in einem neuen Erscheinungsbild. Bei der Mehrzahl handelt es sich nicht um Neubauten, sondern um umfassend modernisierte Bestandsgebäude. Schwebende Balkone und asymmetrische Dachformen prägen die Architektur des Quartiers, die gemeinsam mit einem erfahrenen Architekturbüro entwickelt und umgesetzt wurde.
Durch die terrassenartige Anordnung der Häuser und die neue Dachform bieten viele Wohnungen einen weiten Blick in die grüne Umgebung. Für die Wärmeversorgung kommt ein trivalentes Nahwärmenetz zum Einsatz, das verschiedene Energieträger miteinander kombiniert.
Jung und Alt unter einem Dach
Der Neubau Isenbergstraße mit Kita und Demenz-WG
2023 wurde der Neubau an der Isenbergstraße fertiggestellt, der das Quartierskonzept abrundet. Die Wohnanlage umfasst eine Kindertagesstätte, eine Demenz-WG sowie sechs Wohnungen. Im Zuge des Neubaus wurden außerdem die dahinterliegenden Gebäude modernisiert, die sich nun nahtlos in das Design des Quartiers einfügen.
Neubau Hölter Busch in Holthausen
Hier wird gespielt und gelebt...
Im Gebäude sind zwei von der Maxipflege betriebene Demenz-Wohngemeinschaften sowie eine Kindertagesstätte untergebracht. Die Kita bietet Platz für insgesamt vier Gruppen. Den Kindern stehen rund 175 Quadratmeter Innenfläche sowie etwa 800 Quadratmeter Außenspielfläche zur Verfügung.
Ergänzt wird das Nutzungskonzept durch barrierefreie Wohnungen in den oberen Geschossen. Damit vereint das Gebäude unterschiedliche Wohn-, Betreuungs- und Nutzungsformen an einem Standort und schafft ein vielfältiges Angebot im Quartier.
Modernisierung in Winz-Baak
Im Stadtteil Winz-Baak haben wir acht Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 48 Wohnungen aus den 1960er-Jahren umfassend modernisiert.
Die Gebäude erhielten neue Fassaden, Balkone und Fenster. Darüber hinaus wurden sie gedämmt, die Treppenhäuser saniert und die Außenanlagen neugestaltet.
Durch die Modernisierung hat sich das Erscheinungsbild der Wohnanlage deutlich verändert. Die Bestandsgebäude präsentieren sich heute technisch und gestalterisch auf einem zeitgemäßen Stand.
Quartier Rosental
Im Rahmen der umfassenden Modernisierung wurde das Quartier grundlegend weiterentwickelt. Die aufgelockerte Bauweise blieb dabei erhalten, auf zusätzliche Neubauten oder eine Nachverdichtung wurde verzichtet. Insgesamt sechs Gebäude mit neun Hauseingängen wurden bis auf den Rohbau zurückgeführt und umfassend neugestaltet.
Neue Fassaden mit Wärmedämmung, großzügige Balkone, zeitgemäße Grundrisse und hochwertige Materialien prägen heute die Wohnanlage.
Die Bewohner*innen profitieren von der ruhigen Lage mit Blick ins Grüne und erreichen die Hattinger Innenstadt in wenigen Gehminuten.
Quartier Südstadt
Seit mehr als 15 Jahren entwickelt die hwg ihr größtes Wohnquartier in der Hattinger Südstadt kontinuierlich weiter. Durch Modernisierungen, energetische Erneuerungen und ergänzende Neubauten ist ein vielfältiger Wohnstandort entstanden.
Das Quartier umfasst unterschiedliche Angebote für verschiedene Lebenssituationen. Dazu gehören familiengerechte Wohnungen, kleinere Einheiten für Einpersonenhaushalte sowie barrierearm gestaltete Wohnungen. So entsteht eine breite Mischung verschiedener Wohnformen.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der energetischen Modernisierung. Teile der Südstadt wurden als Klimaschutzsiedlung umgesetzt und erfüllen die damit verbundenen energetischen Anforderungen. Durch weitere Investitionen in Gebäude und Anlagentechnik wird der Wohnungsbestand schrittweise weiterentwickelt.
So bleibt die Südstadt ein gewachsenes Quartier, das sich an veränderte Anforderungen und unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpasst.