Hauptkriterien

Hauptkriterien
Zimmer: 2,0
Wohnfläche ca.: 57,30 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab: ca. 01.08.2020
Haustiere: Nach Vereinbarung
Balkon/ Terrasse:
Keller:
Personenaufzug:
WBS-Schein erforderlich:

Kosten

Kaltmiete: 291,84 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 248,00 EUR
Heizkosten: 109,00 EUR
Gesamtmiete: 648,84 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1.300€ Genossenschaftsanteil

Bausubstanz

Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe

Objektbeschreibung

Die komplett barrierefrei gestaltete Wohnanlage bietet Menschen im Alter von 60 Jahren und älter ein Zuhause zum Wohlfühlen. Breite Gänge und Flure, automatisch öffnende Türen, ein Aufzug, ebenerdige Duschen u.v.m. ermöglichen den Mietern ein angenehmes Wohnen. Hausflurreinigung sowie Schnee- und Glatteisbeseitigung werden durch Fremdfirmen ausgeführt. Sicherheit und Gesundheit spielen bei diesem Wohnungsangebot eine große Rolle. So verfügt jede Wohnung über ein mit dem Pflegedienst verbundenes Notrufgerät. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.

Lage

Im Grünen und im Trend Die reizvolle Landschaft und die Nähe zu den Ruhrmetropolen – dieser Mix macht Hattingens Stadtteil Holthausen zum besonders beliebten Wohnquartier. Nicht umsonst hat sich die Einwohnerzahl dort seit 1966 verdreifacht, und der Boom brachte viele positive Impulse für die Entwicklung der Siedlung. Einkaufen mitwachsender Begeisterung Die gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und einer Sparkasse lässt den Stadtteil immer weiter wachsen. So können die täglichen Besorgungen bequem vor Ort erledigt werden. Shopping-Spaß, Stadtbummel, Kultur- und Kneipenszene warten nur wenige Autominuten entfernt in der Hattinger City mit ihrer berühmten historischen Altstadt und dem neuen Reschop-Carré. Ein gut ausgebautes Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen außerdem für beste Verbindungen zu den Nachbarstädten Bochum und Essen. Sicherheit ist ein Kinderspiel Vor allem für Berufstätige und junge Familien ist Holthausen der perfekte Platz zum Leben. Ein Ort, an dem die Kinder dank flächendeckend verkehrsberuhigter Tempo-30-Zone sorglos im Freien spielen oder allein den Schulweg antreten können. Neben Kindergärten und einer Grundschule ist im Stadtteil eine weiterführende Schule vertreten Ruhig und immer in Bewegung Doch Holthausen hat nicht nur in Sachen Bildung, sondern auch auf dem Freizeitsektor einiges zu bieten: örtliche Sportvereine, Beach-Sportarten am Schulzentrum und zahlreiche Strecken zum Joggen, Walken und Rad fahren. Zum Essen gehen stehen italienische und gutbürgerliche Restaurants zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine aufgrund des Corona-Virus nur mit Zustimmung Vormieters und unter Einhaltung der Hygieneregelungen erfolgen können, andernfalls auch erst nach Auszug des Mieters. Möchten Sie mehr über uns erfahren, besuchen Sie uns im Internet: www.hwg.de
Rufen Sie mich an:
02324 5009219
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