Hauptkriterien

Hauptkriterien
Zimmer: 2,0
Wohnfläche ca.: 57,36 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Balkon/ Terrasse:
Keller:
Personenaufzug:

Kosten

Kaltmiete: 432,50 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 95,00 EUR
Heizkosten: 74,00 EUR
Gesamtmiete: 601,50 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1.300,00 € Genossenschaftsanteil

Bausubstanz

Baujahr: 2004
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004
Objektzustand: Modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Türen im Treppenhaus können per Knopfdruck automatisch geöffnet werden. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden für Sie durchgeführt.

Lage

Blankenstein Malerisch leben, modern wohnen Rund um die berühmte Burg Blankenstein mit ihrem mächtigen Turm liegt hoch über der Ruhr Hattingens Stadtteil Blankenstein. Elegante Neubaugebiete sowie Geschäfts- und Unternehmensansiedlungen zeugen eindrucksvoll von der wachsenden Popularität des ambitionierten, historischen Örtchens. Kein Wunder, denn hier wohnt und arbeitet man in ebenso idyllischer wie stilvoller Umgebung. Auf bestem Wege in die Zentren. Dabei ist Blankenstein für Berufstätige gleichermaßen attraktiv wie für junge Familien. Alle Durchgangsstraßen sind bestens ausgebaut, die meisten Wohnstraßen Tempo 30-Zonen. Kindergärten und eine Grundschule findet man vor Ort, weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zur Hattinger City, aber auch zu den Nachbarstädten Bochum, Witten und Essen und nicht zuletzt die nahe Anschlussstelle der A43 werden vor allem auch von Berufstätigen geschätzt. Gute Lage, gesunde Mischung. Tägliche Besorgungen können ganz bequem zu Fuß erledigt werden. Drogerie und Supermarkt, Bäcker und Metzger – alle Geschäfte sind gleich um die Ecke, und der Wochenmarkt ist vor Blankensteins malerischer Kulisse ein echtes Einkaufs-Erlebnis. In medizinischer Hinsicht sorgen Ärzte und Zahnärzte, ein modernes Krankenhaus und ein Zentrum für Sport- und Physiotherapie buchstäblich für eine „gesunde“ Mischung. Ein beliebtes Ausflugziel bei Geschichtsfreunden und Kunstliebhabern ist das Stadtmuseum Blankenstein. Und auch wer statt Kunst lieber kulinarisch genießen möchte, hat vom Imbiss über die gutbürgerliche Küche bis hin zum Rittermahl im Burg-Restaurant gute Karten. Sogar die Nachtschwärmer suchen keineswegs das Weite – sie gehen einfach nach „nebenan“: in die Hattinger Altstadt oder eine der angrenzenden Ruhrmetropolen.

Sonstiges

Diese Wohnung befindet sich offiziell noch bis zum 30.09.2018 in der Kündigungsfrist. Ein früherer Bezugstermin ist nach Absprache mit dem Vormieter eventuell möglich. Aktuelle Innenfotos folgen. Sie können natürlich gerne kurzfristige Besichtigungstermine vereinbaren. hwg Wochenendbereitschaft!!! Wir sind auch an Sams- und Sonntagen zwischen 10 und 16 Uhr für Sie erreichbar. Rufen Sie uns gern unter der Telefonnummer 02324 / 50 09 - 111 an. Möchten Sie mehr über uns erfahren, besuchen Sie uns im Internet: www.hwg.de!
Rufen Sie mich an:
02324 5009199
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