Hauptkriterien

Hauptkriterien
Zimmer: 2,0
Wohnfläche ca.: 83,55 m²
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Bezugsfrei ab: ca. 01.01.2018
Haustiere: Nach Vereinbarung
Balkon/ Terrasse:
Keller:

Kosten

Kaltmiete: 639,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 125,00 EUR
Heizkosten: 154,00 EUR
Gesamtmiete: 918,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1.300,00 € Genossenschaftsanteil

Bausubstanz

Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich zurzeit noch in der Kündigungsfrist. Ein früherer Bezugstermin ist nach Absprache mit dem Vormieter evtl. möglich. Sie können natürlich gerne kurzfristige Besichtigungstermine vereinbaren.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung mit einem neuen Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ebenfalls erfolgten der Anschluss an die Satellitenanlage sowie der Einbau einer Gegensprechanlage. Die Treppenhausreinigung und den Winterdienst übernimmt eine Firma.

Lage

Die Südstadt schließt sich direkt an die Hattinger Innenstadt an und verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnviertels mit der direkten Nähe zum Zentrum. Es gibt mehrere Kindergärten in der Nähe sowie eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die man in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Noch dazu auf verkehrsberuhigten Straßen mit Tempo 30. Gut ausgebaute Durchgangsstraßen, zum Beispiel nach Bochum und Sprockhövel, umgeben den Stadtteil. Die S-Bahnlinie 1 (Hattingen - Essen) endet hier und das Zentrum von Hattingen erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Der tägliche Einkauf kann bequem vor Ort oder in der nahen Innenstadt erledigt werden. Von der Südstadt aus gelangt man schnell zu beliebten Erholungsgebieten wie dem Schulenberger Wald, der nur wenige Minuten entfernt ist.

Sonstiges

hwg Wochenendbereitschaft!!! Wir sind auch an Sams- und Sonntagen zwischen 10 und 16 Uhr für Sie erreichbar. Rufen Sie uns gern unter der Telefonnummer 02324 / 50 09 - 111 an. Möchten Sie mehr über uns erfahren, besuchen Sie uns im Internet: www.hwg.de
Rufen Sie mich an:
02324 5009179
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