Hauptkriterien

Hauptkriterien
Zimmer: 2,0
Wohnfläche ca.: 38,95 m²
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Balkon/ Terrasse: Nein
Keller:

Kosten

Kaltmiete: 250,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 82,00 EUR
Heizkosten: 55,00 EUR
Gesamtmiete: 387,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1.300,00 € Genossenschaftsanteil

Bausubstanz

Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 187,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Bredenscheid Der Stadtteil Bredenscheid liegt südlich des Stadtkerns von Hattingen und bietet stadtnahes Wohnen in attraktiver Landschaft. Sicher zur Schule – Bequem zur Arbeit Die Infrastruktur von Bredenscheid ist dabei ideal auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. Die Siedlungsstraßen sind als Tempo 30-Zone ausgewiesen. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch der Arbeitsplatz ist dank der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Die Hattinger Innenstadt sowie die Städte Bochum und Essen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über das gut ausgebaute Straßennetz zu erreichen. Und ein nahegelegener Anschluss an die A43 sichert auch eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Täglicher Bedarf? – Fast alles vor Ort In Bredenscheid selbst ist die Zahl der Einzelhandelsgeschäften und Dienstleister für den täglichen Bedarf zwar nicht so groß, die direkte Nähe zum Stadtkern von Hattingen erlaubt aber trotzdem einen einfachen und bequemen Einkauf. Was Bredenscheid sonst noch bietet Die reizvolle Landschaft bietet zahlreiche Wege zum Wandern, Joggen, Walken und Rad fahren, zum Beispiel im beliebten Erholungsgebiet Elfringhauser Schweiz. In der näheren Umgebung liegen außerdem der Kemnader See, die Ruhrwiesen und viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Die überregional bekannte historische Altstadt und die Fußgängerzone von Hattingen liegen in unmittelbarer Nähe. Die klassische Imbiss-Bude findet sich in Bredenscheid ebenso wie gehobene gutbürgerliche Küche. Wer abends ausgehen möchte, kann die überregional bekannte Hattinger Altstadt mit umfangreichem Kulturangebot sowie beliebter Gastronomie und Kneipenszene besuchen. Aber auch ein Bummel durch das bekannte Bochumer Bermudadreieck oder ein Theaterbesuch in Essen oder im renommierten Bochumer Schauspielhaus ist jederzeit machbar.

Sonstiges

Diese Wohnung befindet sich offiziell noch bis zum 31.01.2018 in der Kündigungsfrist. Ein früherer Bezugstermin ist nach Absprache mit dem Vormieter eventuell möglich. Aktuelle Innenfotos folgen. Sie können natürlich gerne kurzfristige Besichtigungstermine vereinbaren. hwg Wochenendbereitschaft!!! Wir sind auch an Sams- und Sonntagen zwischen 10 und 16 Uhr für Sie erreichbar. Rufen Sie uns gern unter der Telefonnummer 02324 / 50 09 - 111 an. Möchten Sie mehr über uns erfahren, besuchen Sie uns im Internet: www.hwg.de!
Rufen Sie mich an:
02324 5009-294
*Pflichtfelder
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit der Verarbeitung Ihrer angegebenen Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage einverstanden
Datenschutzerklärung und Widerrufshinweise